廣東裝配式建筑分會 2021-11-08 3000
由馬巖松帶領的MAD建筑事務所發(fā)布首個社會保障性住房——百子灣公租房(燕保·百灣家園)。項目位于北京市東四環(huán)外廣渠路,緊鄰地鐵7號線化工站,遙望CBD。項目占地9.39萬平米,總建筑面積47.33萬平方米,共有12棟住宅樓,總住戶達4000戶。項目于2019年建成后,屢次被媒體和網(wǎng)友稱為“最美公租房”,目前入住率已經(jīng)超過七成。
《理想之間》 創(chuàng)作團隊:Blackstation
在較高容積率同時戶型較小的前提下,盡可能使每個房間滿足東西南各向的日照,設計采用三岔式的樓型,將走廊設置在北邊,保證每家每戶都有陽光照射,同時走廊也提供了保暖功能。
總平面圖
? 韓大王(ArchDaily)
? 韓大王(ArchDaily)
立體社區(qū)
首層功能還給城市后,MAD將二層留給社區(qū)居民內部使用,形成一系列立體的屋頂綠化,一條環(huán)形跑步道將六個街區(qū)再重新環(huán)抱成一個整體,變成一個巨大的公園,串聯(lián)著健身房、羽毛球場、兒童游樂場、生態(tài)農(nóng)場、社區(qū)服務中心等多種面向住戶的社區(qū)功能。
除了二層“飄浮”公園外,MAD在首層、建筑各個錯層、半開放灰空間以及屋頂都留有不同尺度的景觀,在城市中心較高密度的保障性住房的設計中,也保證綠化率達到47%,讓在這里居住的人們能享受更舒適的生活,更加貼近自然。
二層平臺上郁郁蔥蔥的綠化環(huán)境 ?田方方
開放街區(qū)
開放式街區(qū)組成城市肌理,尺度更加宜居 ?田方方
社區(qū)街角的超市 ?朱雨蒙
建筑平面呈Y字形,且頂層退臺式的設計讓建筑群形成高低錯落的“山”形。樓與樓的連接組成一團團半圍合式空間,宜人的尺度為空間帶來了家的親切感及歸屬感。建筑簡潔的白色立面、起伏的山形屋頂豐富了城市天際線。
遠眺百子灣公租房 ?朱雨蒙
提取建筑形態(tài)設計的社區(qū)導視系統(tǒng)
百子灣公租房主要有40平方米、50平方米、60平方米三種面積的六種裝配式戶型、四種超低能耗戶型。室內采用輕質涂裝板作為分隔墻體,便于檢修,也為之后裝修改造提供便利。
ArchDaily x 現(xiàn)場
? 韓大王
? 韓大王
? 韓大王
? 韓大王
? 韓大王
? 韓大王? 韓大王
? 韓大王
? 韓大王
? 韓大王
? 韓大王? 韓大王
? 韓大王
? 韓大王
? 韓大王
采訪視屏如下:
(來源:中國青年報)
項目信息 項目地址:中國北京 項目時間:2014-2019
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