90年代前：我國(guó)家具主要以手工打制為主，一對(duì)一生產(chǎn)，沒(méi)有大規(guī)模機(jī)械化設(shè)備，制作周期較長(zhǎng)，銷售半徑短，工作效率較低，生產(chǎn)商主要以區(qū)域性小型企業(yè)為主。
90 年代后：成品家具逐漸流行，規(guī)模化生產(chǎn)，多地生產(chǎn)基地布局，制造效率提升，運(yùn)輸半徑擴(kuò)大，品牌性增強(qiáng)，大型企業(yè)出現(xiàn)，但個(gè)性化設(shè)計(jì)較弱，智能化水平低。
2000 年后：定制家具開(kāi)始逐漸盛行，定制家具是借助現(xiàn)代化信息技術(shù)及柔性化生產(chǎn)工藝、為消費(fèi)者量身定制出的個(gè)性化家具。相比手工打制家具，定制家具品質(zhì)穩(wěn)定、環(huán)保性強(qiáng)，相比成品家具，定制家具具有空間利用率高、全屋風(fēng)格統(tǒng)一、先進(jìn)的落地服務(wù)等優(yōu)勢(shì)，掀起家具行業(yè)變革潮流。
在工業(yè)4.0的大背景下，大居住產(chǎn)業(yè)的工業(yè)化道路就要以裝配式為主要路徑，向上延伸至建筑設(shè)計(jì)施工、向下囊括家裝和局部翻新，裝配式這個(gè)看上去陌生的詞語(yǔ)，未來(lái)將與每個(gè)人的日常生活息息相關(guān)。
建筑行業(yè)每年為全球帶來(lái)60萬(wàn)億產(chǎn)值，為中國(guó)GDP提供20萬(wàn)億增長(zhǎng)，但縱觀行業(yè)發(fā)展，依然處于一個(gè)層層分包、管理水平差、效率低下的發(fā)展階段。家裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展近30年，無(wú)論是歷經(jīng)套餐還是互聯(lián)網(wǎng)風(fēng)波，非標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)一直是行業(yè)存在一大痛點(diǎn)。家裝是典型的勞務(wù)密集型行業(yè)，在傳統(tǒng)的濕法裝修中，每一個(gè)裝修現(xiàn)場(chǎng)都是一個(gè)小型的生產(chǎn)作坊，而產(chǎn)品品質(zhì)的高低就取決于水、電、木、瓦、油等每道工序中施工人員的手藝。裝配式技術(shù)可以說(shuō)是一種工藝，也可以成為工業(yè)化建造的一個(gè)理念，每一家公司的理解和實(shí)現(xiàn)方式也不一樣。不同公司會(huì)從不同的角度、不同的客戶定位、不同的結(jié)構(gòu)分析去打造自己的裝配式產(chǎn)品。裝配式提供的裝修方法，是從手藝人現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)到工廠化生產(chǎn)的轉(zhuǎn)變，裝配式的介入會(huì)讓家裝產(chǎn)業(yè)形成中低端裝修工業(yè)化，高端市場(chǎng)精細(xì)化、手工化的格局。當(dāng)前，裝配式裝修在標(biāo)準(zhǔn)化、大批量的裝修項(xiàng)目上的優(yōu)勢(shì)極為突出，例如保障性住房、長(zhǎng)租公寓、酒店、醫(yī)院等，能夠最大化的體現(xiàn)出裝配式裝修的優(yōu)勢(shì)，極大地縮短工期，也可以讓客戶很快的進(jìn)入運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，減少成本支出。
2019年兩會(huì)期間，關(guān)于勞動(dòng)力人口的數(shù)字變化值得全行業(yè)關(guān)注：從供給側(cè)來(lái)看，勞動(dòng)年齡人口持續(xù)減少，自2012年以來(lái)，累計(jì)減少約2800萬(wàn)人，2013年至2018年中國(guó)勞動(dòng)人口比重從73.9%下滑至71.8%。十年內(nèi)城鎮(zhèn)單位就業(yè)平均工資增長(zhǎng)2.57倍，年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到10%，并且凱恩斯理論指出工資具有向下剛性，農(nóng)村勞動(dòng)力向城市轉(zhuǎn)移明顯減速，每年農(nóng)民工凈增加人數(shù)由2010年的1245萬(wàn)下降到2018年的184萬(wàn)人。勞動(dòng)力人口的數(shù)字變化也是在提醒人工紅利正在消褪，裝修產(chǎn)業(yè)如果繼續(xù)沿用傳統(tǒng)施工方式，可能會(huì)出現(xiàn)用工方面的壓力。傳統(tǒng)建筑業(yè)污染問(wèn)題嚴(yán)重中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院表示，建筑直接能耗已從20世紀(jì)70年代末的10%，上升到近年的30%，如果加上建材，有專家統(tǒng)計(jì)在40%左右。也就是說(shuō)，中國(guó)有1/3左右的能源在建筑業(yè)被消耗。除了建材消耗，還存在不同程度的污染，國(guó)內(nèi)目前絕大多數(shù)建筑仍采用傳統(tǒng)的水泥砂漿建筑方式，不僅工期較長(zhǎng)，消耗人力多且環(huán)境污染較嚴(yán)重。建筑行業(yè)未來(lái)發(fā)展訴求將主要圍繞實(shí)現(xiàn)工業(yè)化來(lái)完成。無(wú)論國(guó)家、市場(chǎng)、行業(yè)層面還是用戶層面，都對(duì)建筑工業(yè)化有著更高要求和標(biāo)準(zhǔn)。隨著傳統(tǒng)工藝從業(yè)人員越來(lái)越少、不可再生的材料資源越來(lái)越少，建筑業(yè)改變固有方式的裝修模式迫在眉睫。面對(duì)巨大的市場(chǎng)需求，工業(yè)化成為最大限度提高裝修效率、降低成本的方式。實(shí)現(xiàn)工業(yè)化的其中一個(gè)途徑就是發(fā)展裝配式技術(shù)，據(jù)了解，裝配式建筑至少能減少50%以上的現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間，搭裝現(xiàn)場(chǎng)基本無(wú)揚(yáng)塵和建筑垃圾，最大限度降低了傳統(tǒng)建筑方式造成的環(huán)境問(wèn)題。另外由于數(shù)字化所帶來(lái)的技術(shù)便利，在各方面協(xié)同速度和效率上都有大幅提升。近年來(lái)，裝配式建筑受到社會(huì)各界的高度關(guān)注，在國(guó)家最高決策層‘發(fā)展裝配式建筑、推動(dòng)新型建筑工業(yè)化’的號(hào)召下，各地方政府也響應(yīng)號(hào)召積極籌劃裝配式內(nèi)裝相關(guān)政策。隨著各省市裝配式方案陸續(xù)出臺(tái)，政策傾斜引起了許多房地產(chǎn)及裝修企業(yè)的高度重視，紛紛在推進(jìn)“裝配式”的發(fā)展上傾注全力。裝配式技術(shù)主要包括混凝土建筑體系、鋼結(jié)構(gòu)建筑體系、內(nèi)裝體系、外圍護(hù)技術(shù)體系以及設(shè)備和管線等多個(gè)產(chǎn)品技術(shù)體系。在家居家裝產(chǎn)業(yè)，經(jīng)常被提及的裝配式技術(shù)主要是指裝配式裝修，主要改變和顛覆傳統(tǒng)低效的裝修模式，以提高質(zhì)量和效率為基準(zhǔn)，打造工業(yè)化產(chǎn)業(yè)住宅。裝配式裝修的核心是標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，模塊化生產(chǎn)，裝配式施工（SI管線分離，利于后期圍護(hù)運(yùn)營(yíng)，塑造室內(nèi)大空間，帶來(lái)可塑性），也有企業(yè)會(huì)提供更加注重品質(zhì)感的住宅解決方案。裝配式裝修是指使用干法施工，將工廠生產(chǎn)的裝修部品部件、設(shè)備管線等進(jìn)行組合安裝，綜合考慮裝配裝修與結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外墻系統(tǒng)、內(nèi)墻系統(tǒng)、設(shè)備管線系統(tǒng)的一體化設(shè)計(jì)。裝配式裝修本質(zhì)上是工業(yè)產(chǎn)品的邏輯、是工業(yè)生產(chǎn)思維取代現(xiàn)場(chǎng)加工思維。裝配式內(nèi)裝主要特性：裝配式裝修主要由地面、墻面、頂面、布線體系以及集成廚衛(wèi)等空間系統(tǒng)組成。也有不少企業(yè)會(huì)將其劃分?jǐn)?shù)十個(gè)子系統(tǒng)，比如地坪、布線、窗套、門(mén)、新風(fēng)、凈水等。通過(guò)模塊化的設(shè)計(jì)、工業(yè)化生產(chǎn)，裝配式裝修只需要把集成部品在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝，大大縮短施工工期，減少工人技術(shù)的不可控性，降低人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、維修費(fèi)用，可以避免室內(nèi)裝修污染。當(dāng)然末端的個(gè)性化需求可以通過(guò)分散的渠道去解決，裝配式帶來(lái)的是裝修整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的工業(yè)化。裝配式裝修企業(yè)主流的運(yùn)營(yíng)模式裝配式裝修企業(yè)目前主流的運(yùn)營(yíng)模式主要分為三種：一種是以EPC總承包為主，提供研發(fā)、生產(chǎn)、設(shè)計(jì)、施工、維保等全流程服務(wù)；第二種是通過(guò)整合供應(yīng)鏈，以設(shè)計(jì)、施工、維保等服務(wù)為主，這種運(yùn)營(yíng)模式多為不具備工廠制造經(jīng)驗(yàn)的傳統(tǒng)裝修公司轉(zhuǎn)型而來(lái)，通過(guò)裝配式裝修的方式快速全國(guó)復(fù)制擴(kuò)張；第三種是專注于生產(chǎn)和研發(fā)，全國(guó)布局工廠，以發(fā)展渠道合作商為主，與裝修公司在產(chǎn)品供應(yīng)上形成上下游合作關(guān)系，由裝配式企業(yè)提供解決方案、產(chǎn)品和技術(shù)指導(dǎo)，由裝飾工程公司負(fù)責(zé)接單、交付和維保。每個(gè)企業(yè)的基因不同，擅長(zhǎng)的領(lǐng)域不同，因此所制定的經(jīng)營(yíng)方針不同。裝配式裝修是一個(gè)萬(wàn)億級(jí)的增量市場(chǎng)，市場(chǎng)足夠龐大，每一個(gè)運(yùn)營(yíng)模式都有成功的機(jī)會(huì)，企業(yè)要做的是找準(zhǔn)自己的市場(chǎng)定位，充分利用周邊資源把自我優(yōu)勢(shì)發(fā)揮到極致，以利他心做好每一個(gè)當(dāng)下，眾緣和合比成正果。
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