廣東裝配式建筑分會 2021-10-11 2105
日前,惠州市大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)住房和規(guī)劃建設(shè)局正式印發(fā)實(shí)施《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)大亞灣區(qū)裝配式建筑工作的通知》(以下簡稱《通知》),要求轄區(qū)嚴(yán)格落實(shí)工作任務(wù)和目標(biāo),通過全面開展裝配式建筑預(yù)評價(jià)和監(jiān)管備案機(jī)制,切實(shí)推動全區(qū)裝配式建筑占新建建筑比例逐步提高。
《通知》首先明確了實(shí)施項(xiàng)目范圍,要求全區(qū)嚴(yán)格落實(shí)惠州市政府發(fā)布的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》(惠府辦【2019】10號)要求,全面推廣裝配式建筑。針對在該實(shí)施意見發(fā)布前已簽訂土地出讓合同或取得土地劃撥決定書的項(xiàng)目分類施策。
對于屬于政府投資項(xiàng)目的大中型新建建筑及集中式保障性住房項(xiàng)目,如未取得項(xiàng)目立項(xiàng)文件則均采用裝配式建筑。此外,在2021年6月4日前未完成總平面圖及單體建筑設(shè)計(jì)方案審查社會投資新建建筑項(xiàng)目(計(jì)容面積不小于5千平方米的新建公共建筑、廠房、研發(fā)用房,以及計(jì)容面積不小于3萬平方米的居住建筑項(xiàng)目)也均一律采用裝配式建筑。
在工作管理和提質(zhì)層面,大亞灣區(qū)則將全面開展裝配式建筑預(yù)評價(jià)工作。要求裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)單位在施工圖設(shè)計(jì)文件審查前組織申請裝配式建筑預(yù)評價(jià),以確保建設(shè)單位嚴(yán)格落實(shí)主體責(zé)任,保障裝配式建筑項(xiàng)目的工程質(zhì)量。
與此同時(shí),《通知》還將指引轄區(qū)全面構(gòu)建起裝配式建筑項(xiàng)目全流程監(jiān)管體系。嚴(yán)格按照市住建局制定的《惠州市裝配式建筑項(xiàng)目監(jiān)督管理工作指引》要求,明確相關(guān)部門工作職責(zé),細(xì)化項(xiàng)目建設(shè)報(bào)批報(bào)審流程,實(shí)現(xiàn)裝配式建筑實(shí)現(xiàn)全過程閉環(huán)監(jiān)管。
此外,大亞灣區(qū)裝配式建筑項(xiàng)目備案機(jī)制也將得到進(jìn)一步落實(shí)。《通知》要求建設(shè)單位在施工許可前攜《惠州市裝配式建筑專家意見執(zhí)行情況審查表》和《本區(qū)域當(dāng)年新開工裝配式建筑工程項(xiàng)目信息》,以及在竣工驗(yàn)收前攜《惠州市裝配式建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告專篇說明》辦理備案手續(xù),確保裝配式建筑要求完善落實(shí)。
通知原文:
關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)大亞灣區(qū)裝配式建筑工作的通知
為貫徹落實(shí)惠州市人民政府辦公室《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》(惠府辦〔2019〕10號,下稱《實(shí)施意見》)和《惠州市裝配式建筑專項(xiàng)規(guī)劃(2018-2025)》要求,推動我區(qū)裝配式建筑工作的發(fā)展,逐步提高我區(qū)裝配式建筑占新建建筑面積比例,完成市住建局制定的考核目標(biāo)和任務(wù),在惠州市住建局《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)<惠州市人民政府辦公室關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見>的通知》(下稱《通知》)基礎(chǔ)上,結(jié)合我區(qū)實(shí)際,現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)通知如下∶
一、明確實(shí)施范圍
全面推廣裝配式建筑,嚴(yán)格落實(shí)《實(shí)施意見》要求,對《實(shí)施意見》發(fā)布前已簽訂土地出讓合同或取得土地劃撥決定書的項(xiàng)目按以下要求分類實(shí)施∶
(一)政府投資項(xiàng)目的大中型新建建筑(含PPP項(xiàng)目,下同)及集中式保障性住房的項(xiàng)目,如未取得項(xiàng)目立項(xiàng)文件,應(yīng)當(dāng)采用裝配式建筑。
(二)社會投資新建建筑項(xiàng)目(包括計(jì)容積率建筑面積5千平方米及以上的新建公共建筑、廠房、研發(fā)用房,計(jì)容積率建筑面積3萬平方米及以上居住建筑項(xiàng)目),在 2021年6月4日前未完成總平面圖及單體建筑設(shè)計(jì)方案審查,應(yīng)當(dāng)采用裝配式建筑。
二、全面開展裝配式建筑預(yù)評價(jià)工作
為優(yōu)化我區(qū)裝配式建筑設(shè)計(jì)階段管理,提升裝配式建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量,我區(qū)將全面開展裝配式建筑預(yù)評價(jià)工作。
裝配式建筑預(yù)評價(jià)是指為鼓勵(lì)裝配式建筑的實(shí)施和推廣,組織專家依照國家或省現(xiàn)行的裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)資料進(jìn)行評審,并出具評價(jià)意見的工作。建設(shè)單位應(yīng)注重落實(shí)主體責(zé)任,保障裝配式建筑項(xiàng)目的工程質(zhì)量,配合開展裝配式建筑專家評審工作。評審專家從"惠州市裝配式建筑專家名錄"中抽取。
根據(jù)廣東省《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ/T15-163-2019)的規(guī)定,裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段應(yīng)進(jìn)行預(yù)評價(jià),為不影響項(xiàng)目進(jìn)度,裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)文件審查前組織申請裝配式建筑預(yù)評價(jià)。
對《實(shí)施意見》明確規(guī)定應(yīng)采用裝配式建筑但建設(shè)條件相對特殊(涉及國家安全、保密或結(jié)構(gòu)安全等問題)的部分房屋建筑工程項(xiàng)目,建設(shè)單位應(yīng)通過專家論證裝配式建筑的可行性,專家意見明確提出不適宜采用裝配式建筑的項(xiàng)目,可按一般建造方式開展建設(shè)。
三、優(yōu)化裝配式建筑項(xiàng)目監(jiān)管流程
為優(yōu)化裝配式建筑項(xiàng)目全流程監(jiān)管體系,市住建局制定了《惠州市裝配式建筑項(xiàng)目監(jiān)督管理工作指引》,進(jìn)一步明確相關(guān)部門工作職責(zé),細(xì)化裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)報(bào)批報(bào)審流程,實(shí)現(xiàn)裝配式建筑實(shí)施全過程閉環(huán)監(jiān)管。各有關(guān)部門及相關(guān)單位應(yīng)參照《惠州市裝配式建筑項(xiàng)目監(jiān)督管理工作指引》開展和配合裝配式建筑項(xiàng)目監(jiān)督管理工作。
四、裝配式建筑監(jiān)督管理實(shí)行備案制度
建設(shè)單位在施工許可前攜《惠州市裝配式建筑專家意見執(zhí)行情況審查表》和《本區(qū)域當(dāng)年新開工裝配式建筑工程項(xiàng)目信息》,在竣工驗(yàn)收前攜《惠州市裝配式建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告專篇說明》到區(qū)住建局辦理備案手續(xù)。
本通知自 2021年6月4日起實(shí)行,在執(zhí)行過程中遇到問題,徑向惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)住房和規(guī)劃建設(shè)局反映。
附件下載∶
1.惠州市裝配式建筑設(shè)計(jì)技術(shù)評價(jià)工作申報(bào)指南
3.惠州市裝配式建筑項(xiàng)目監(jiān)督管理工作指引
惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)住房和規(guī)劃建設(shè)局
2021年6月10日
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