當(dāng)前位置: 首頁 > 新聞資訊 > 行業(yè)新聞 > 詳細內(nèi)容

行業(yè)資訊 | 舊改來襲,裝配式裝修或撬動萬億市場,化身黃金賽道

廣東裝配式建筑分會     2020-07-30     2772

國務(wù)院辦公廳日前印發(fā)了《關(guān)于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》。2020年新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個,涉及居民近700萬戶;到2022年,基本形成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造制度框架、政策體系和工作機制;到“十四五”期末,結(jié)合各地實際,力爭基本完成2000年底前建成需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。


老舊小區(qū)改造已經(jīng)連續(xù)三年被寫進兩會的政府工作報告之中。

據(jù)統(tǒng)計,截至5月19日,全國31個省份中,已有23地公開了2020年老舊小區(qū)改造的具體目標,其中19地公開了2020年老舊小區(qū)改造項目個數(shù),共計23057個;14地公開了2020年老舊小區(qū)改造涉及戶數(shù),共計427.6萬戶。疫情原因今年房住不炒,房地產(chǎn)市場不會有松動的可能,那么老舊小區(qū)改造將成為一個突破口。

老舊小區(qū)改造既是民生工程,又是發(fā)展工程,不僅可以帶動有效投資,更能提升廣大居民的生活品質(zhì)和城市吸引力。值得注意的是,各地的小區(qū)改造工作已按下“加速鍵”,而老舊小區(qū)改造積極推動的背后,是萬億級的市場潛力。


除了加裝電梯、完善水電路氣等配套設(shè)施,大部分超高齡小區(qū)還面臨著裝修陳舊、內(nèi)部布局雜亂的傳統(tǒng)裝修問題。但灰霧繚繞、叮叮咚咚的裝修,少則兩三個月,多則半年以上,給原住戶帶來了不小的生活困難,也成為絕大部分舊屋改造的最大障礙。


為了解決老舊小區(qū)改造工期緩慢、裝修質(zhì)量不穩(wěn)定兩大難題,目前部分省市已經(jīng)明確了老舊小區(qū)改造采用“裝配式裝修”的模式。




接下來讓我們揭開“裝配式裝修”是如何一步步將房子從勞動密集型產(chǎn)業(yè)中解放出來,放上工業(yè)化流水線的。



所謂裝配式裝修,是相對于傳統(tǒng)裝修的濕法工藝而言的。


打個比喻,傳統(tǒng)裝修就好像捏橡皮泥,可以比較隨意也可以很具創(chuàng)意。而裝配式裝修則是樂高積木,只要按部就班就能搭起一套結(jié)實漂亮的房子。


因而,大多數(shù)人也管裝配式裝修叫做“干法施工”,裝修施工時,不再需要水、水泥、涂料、油漆等傳統(tǒng)材料,而是將所有組件(地板、墻板、天花板等等)提前在工廠預(yù)制生產(chǎn),最后運送到施工現(xiàn)場進行組裝鑲嵌。


△ 裝配式裝修技術(shù)體系


開裝的“裝配式內(nèi)裝技術(shù)體系”,實現(xiàn)了以全干法裝修消除現(xiàn)場濕法作業(yè),且全部工期達到比傳統(tǒng)要節(jié)省一半以上的極致速度。


△ 裝配式干法施工過程


實現(xiàn)效果
開裝裝配式樣板間


然而,裝配式裝修的好處還不止于此。



裝配式裝修對比傳統(tǒng)裝修
具有速度快、質(zhì)量可控等多重優(yōu)勢 



使用裝配式裝修可以實現(xiàn)——

01
質(zhì)量安全可靠

裝修方式的不同導(dǎo)致裝修質(zhì)量不同。裝配式裝修所有安裝部品均為工廠系統(tǒng)集成生產(chǎn),工業(yè)化程度高,全過程控制,極大地降低了現(xiàn)場人為因素造成的誤差,裝修品質(zhì)更為穩(wěn)定。
02
施工周期短,人員成本低

裝配式施工推崇的是標準化作業(yè),工業(yè)化生產(chǎn),集成化安裝,形成工廠與現(xiàn)場無縫銜接;工廠化生產(chǎn)的部品部件,現(xiàn)場以組裝為主,節(jié)省時間,工期可縮短50%。大幅度減少了靠手藝吃飯的“游擊隊”,勞務(wù)成本可降低30%,綜合成本可降低15%。


03
裝修垃圾少 材料節(jié)能環(huán)保

據(jù)統(tǒng)計,傳統(tǒng)裝修產(chǎn)生的建筑垃圾,占到全國垃圾總量的40%。針對建筑垃圾,5月8日住建部發(fā)布《關(guān)于推進建筑垃圾減量化的指導(dǎo)意見》,提出到2025年新建建筑施工現(xiàn)場垃圾排放≤300噸/萬㎡。而裝配式裝修,可以有效地將現(xiàn)場垃圾排放減少到≤200噸/萬㎡,這將推動開發(fā)商選擇可減少建筑垃圾、契合生態(tài)環(huán)保理念的裝配式裝修模式。

同時,采用裝配式裝修,現(xiàn)場無濕作業(yè)、無噪聲、無垃圾、無污染,裝修完畢即可入住,實現(xiàn)了建筑內(nèi)裝環(huán)節(jié)的節(jié)能環(huán)保;選材無醛環(huán)保、A級防火、防潮、保溫等優(yōu)點,從源頭上去除了甲醛、苯、DMF等有害物質(zhì),可實現(xiàn)即裝即住。

此外,裝配式裝修的原材料金屬基、水泥基均可回收再利用,后期維護更新時也便于拆卸重組,更符合國家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。


04
預(yù)算早知道 費用早控制

傳統(tǒng)裝修后期增項多,費用變動大。而裝配式裝修模塊化、信息化管理讓成本預(yù)算完全透明。裝配式裝修工廠化生產(chǎn)為主導(dǎo),信息化生命周期協(xié)同及模塊化設(shè)計管理更利于成本管控,實現(xiàn)成本預(yù)算透明化,此外,由于裝修公司的業(yè)務(wù)從單純做家裝施工延伸至上游材料端,將現(xiàn)場較多的濕作業(yè)施工環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)移到前端工業(yè)化生產(chǎn),可以更好地把控主材,提升全產(chǎn)業(yè)鏈議價能力。

05
數(shù)字化管理,信息化運營

裝配式裝修的部品通過引入BIM系統(tǒng),讓工業(yè)化與信息化融合,實現(xiàn)部品質(zhì)量可追溯,部品數(shù)據(jù)及時錄入數(shù)據(jù)庫,從而達到裝修全壽命周期管理。提升室內(nèi)裝修管理具有積極的促進作用。

06
維護便捷,易于再裝修

裝配式裝修基于模塊化拼裝的產(chǎn)品體系,局部拆改快速,過程可逆、時間可控、運維成本更低檢修維護方便,沒有后顧之憂。標準化流程讓施工透明、質(zhì)量可控,降低售后服務(wù)成本,便于后期維護。

裝配式裝修在整體流程上有深度變革




在工業(yè)4.0的大背景下,裝配式裝修正在讓“像造汽車一樣造房子”這個設(shè)想演繹成現(xiàn)實。
舊改”政策對家裝行業(yè)無疑具有巨大的激勵作用,如何達成市場、行業(yè)、業(yè)主之間的共識?面對種種博弈,裝配式均能給出完美答復(fù)。




1、在人工、工期上都有很大的節(jié)約,極大地符合當(dāng)下建筑工期高周轉(zhuǎn)的需求。


2、從技術(shù)和材料上來看,裝配式裝修在安裝過程中更環(huán)保、更有品質(zhì)。


3、短工期+高品質(zhì)的商業(yè)模式,可以使訂單規(guī)模在同樣的時間里提高到原來的若干倍,從而進一步強化產(chǎn)業(yè)資源整合優(yōu)勢。


技術(shù)的變革+流程的變化,讓裝配式裝修形成了對行業(yè)競爭格局的顛覆。


綜上來看,由于裝配式裝修的諸多好處,目前已經(jīng)得到了各省市政府的大力支持。


省市針對全裝修出臺大量支持政策


根據(jù)預(yù)測,2020-22年,國內(nèi)裝配式裝修市場規(guī)模分別約為5590-7273/7025-9251/9085-11568億元,取均值(中性假設(shè)條件)分別約為6431/8138/10326億元。
巨大的市場容量也帶動了相應(yīng)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。目前裝配式裝修全產(chǎn)業(yè)鏈正蓬勃發(fā)展,涵蓋設(shè)計、施工、家居等在內(nèi)的多個行業(yè)。
裝配式裝修工序的標準化、工業(yè)化,集成化、信息化在提升效率的同時重塑了產(chǎn)業(yè)鏈條。裝配式信息化生產(chǎn)、標準化復(fù)制,可實現(xiàn)未來裝修產(chǎn)業(yè)的規(guī)?;鲩L。


開裝在舊房改造市場領(lǐng)域方面,通過系統(tǒng)的裝配式產(chǎn)品實現(xiàn)切入,以自有產(chǎn)能為核心,產(chǎn)品研發(fā)為迭代不斷推陳出新,滿足舊房改造的核心需求,為市場提供安全、健康、靈活的空間提升產(chǎn)品。


在工程實踐領(lǐng)域,開裝也有著眾多案例,無論是何種應(yīng)用場景,開裝均有成熟的解決方案可提供。









開裝2018年被認定為高新技術(shù)企業(yè),并獲得ISO9001質(zhì)量體系認證;是國家首批「裝配式裝修工程規(guī)范」的參編單位,并作為裝配式墻面和地面系統(tǒng)的主要標準制定者;擁有裝修裝飾施工專業(yè)資質(zhì)。


高新技術(shù)企業(yè)

           


 2015 年科技50創(chuàng)業(yè)大賽優(yōu)勝獎
 2017 年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽優(yōu)勝獎
 2017 嘉定新城最佳創(chuàng)新獎
 2017 上海青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽
 2018 受聘自媒體高端智庫專家
 2019 最佳酒店商業(yè)空間工程裝飾品牌獎
 2019 中國裝配式內(nèi)裝科技創(chuàng)新品牌獎
 2019 主編及參編多項國家建筑標準設(shè)計圖集



020-2209 3641 1602970120@qq.com 留言咨詢 在線咨詢
 

首 頁 關(guān)于協(xié)會 政策法規(guī) 新聞資訊 技術(shù)與產(chǎn)品推介 專家?guī)?/a> 資料下載 會員服務(wù) 聯(lián)系我們

導(dǎo)航
×
婷婷五月丁香网狠狠色综合,中国制造毛片av,免费一级a好看的国产,电影一区二区三区