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行業(yè)資訊丨以裝配式住宅為突破口發(fā)展綠色建筑

廣東裝配式建筑分會     2021-07-06     2205



目前,我國住宅產(chǎn)業(yè)化的主要發(fā)展方向是裝配式住宅建設(shè)技術(shù)與住宅內(nèi)全裝修技術(shù)。將綠色建筑與這兩種技術(shù)相結(jié)合,能最大限度是實(shí)現(xiàn)節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的目的。并且對于提高我國住房建筑的質(zhì)量與性能有極大作用。裝配式住宅具有設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工業(yè)化、管理信息化與安裝機(jī)械化等現(xiàn)代化建造方式,優(yōu)勢是速度快、質(zhì)量高、環(huán)保性強(qiáng)、安全性高。這些優(yōu)勢符合綠色建筑特點(diǎn),值得我國大力推廣。






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裝配式住宅建設(shè)技術(shù)

建筑的工業(yè)化應(yīng)用越來越受到我國建筑行業(yè)的重視,其中裝配式住宅的結(jié)構(gòu)形式最為典型。裝配式住宅是以預(yù)制件為主要構(gòu)件,經(jīng)過裝配連接而成的混凝土結(jié)構(gòu)。


1. 基本原理

工業(yè)化住宅中的預(yù)制結(jié)構(gòu)體系是指外墻板、樓梯、陽臺和空調(diào)板等在工廠預(yù)制生產(chǎn),然后運(yùn)輸?shù)焦さ?,將結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆的柱梁與這些預(yù)制件進(jìn)行連接。其中外墻板用瓷磚、窗框、鋼筋和混凝土澆在一起構(gòu)成。整個裝配式結(jié)構(gòu)可以是框架、剪力墻等多種形式。


2. 技術(shù)特點(diǎn)

2.1 保證質(zhì)量

制作預(yù)制件時,選取定型鋼模板進(jìn)行鋼筋綁扎后澆筑混凝土,利用蒸汽養(yǎng)護(hù)或者水池生養(yǎng),能夠保證預(yù)制混凝土構(gòu)件的精度和質(zhì)量。由于預(yù)制件的外墻面磚和混凝土墻體是一次澆筑成型的,可以有效防止外墻面磚脫落、外墻開裂滲水、窗框密封不嚴(yán)等問題。


2.2 節(jié)約能源

在能源方面,建筑工程在建造和使用的過程中會直接消耗很多能源,消耗量占全社會總能源消耗的30%之多。而產(chǎn)業(yè)化的裝配式住宅是利用集體生產(chǎn)預(yù)制件的方式建造,整個施工過程中的能源消耗量大大低于傳統(tǒng)建造方式,并且其外墻體系在導(dǎo)熱性能方面比傳統(tǒng)墻體更有效用。

在水源方面,裝配式住宅混凝土構(gòu)建進(jìn)行養(yǎng)護(hù)的方式與傳統(tǒng)養(yǎng)護(hù)方式不同,可以實(shí)現(xiàn)養(yǎng)護(hù)用水的循環(huán)使用。并且工廠在進(jìn)行混凝土的配比時,需要嚴(yán)格控制用水量,以免比例失調(diào),但是施工現(xiàn)場對于用水量控制困難,容易造成水資源浪費(fèi)。此外,施工現(xiàn)場不需要使用攪拌車、固定泵等機(jī)械設(shè)備,也就避免了對此類設(shè)備的清洗。不僅能節(jié)約大量清洗用水,也避免了廢水、水漿對周圍環(huán)境造成的污染。與傳統(tǒng)住宅建筑的施工方式相比,裝配式住宅能節(jié)約70%的時間與80%的用水。

在材料方面,產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)時,制作預(yù)制件所用到的鋼模具、鋼模板等都可以多次循環(huán)使用,并且報(bào)廢后可回爐重做,傳統(tǒng)施工方式在現(xiàn)場制作的大多都是木模板,循環(huán)使用頻率過低。


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裝配式住宅的優(yōu)點(diǎn)

1. 綠色施工

所有材料在工廠進(jìn)行統(tǒng)一加工,制作出住宅的房頂、墻面、樓梯等成型模型后運(yùn)送到施工現(xiàn)場進(jìn)行裝配。整個過程都不需要泵送混凝土,大大減少施工現(xiàn)場澆搗和攪拌混凝土?xí)r所產(chǎn)生的噪聲;裝配式住宅不需要夜間施工,減少夜間照明,降低了夜間施工對周圍居民生活產(chǎn)生的影響;預(yù)制構(gòu)件外裝飾由工廠制作,施工現(xiàn)場不需要外腳手架,不會產(chǎn)生施工灰塵,揚(yáng)塵對環(huán)境的污染得到了有效抑制。


2. 精益施工

裝配式住宅的施工過程能夠做到精確智能且節(jié)材降耗。在裝配式住宅施工中,能將構(gòu)件、裝飾、機(jī)電等融合在一起,形成有機(jī)結(jié)合整體,達(dá)到多重功能一體化的目標(biāo)。根據(jù)實(shí)際需求,構(gòu)件可以包含一種或多種功能,借鑒汽車類集成品的精益施工方式作為技術(shù)參考,將部品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化。


3. 機(jī)械化程度高

成型模具與生產(chǎn)設(shè)備在一次性投入使用之后還能重復(fù)使用,既提高了使用效率,也減少了耗材量與資源費(fèi)用;施工工期大量縮短,受季節(jié)影響小,能夠有效控制質(zhì)量;施工人員的工作量減小,勞動強(qiáng)度減弱,勞動力資源的投入也就相對減少。


綠色建筑就是在建筑的整個壽命周期之內(nèi),最大限度的節(jié)約各種資源,達(dá)到保護(hù)環(huán)境和減少污染的要求,為人們創(chuàng)造出健康、適用、高效的居住空間,使建筑與自然和諧共生。其目的是減輕建筑對環(huán)境的損壞,以節(jié)約能源與資源為前提,打造出最健康自然的生活空間。因此,裝配式住宅是推動綠色建筑發(fā)展的重要突破口,推動著我國綠色建筑的發(fā)展進(jìn)程。


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我國裝配式住宅發(fā)展存在的問題

推廣應(yīng)用裝配式住宅體系對于轉(zhuǎn)變住宅的建設(shè)方式與促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整都將發(fā)揮重要作用。但是目前由于我國裝配式住宅發(fā)展還處于初級階段,所以還存在很多問題。其中,技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)滯后、建造成本偏高、項(xiàng)目建設(shè)管理體制不完善是裝配式住宅發(fā)展的三大瓶頸。與目前我國完備的建筑標(biāo)準(zhǔn)相比,在建筑產(chǎn)業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)方面還缺乏裝配式住宅的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)體系。并不能完全同綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)相融合,無法進(jìn)行大規(guī)模推廣。然而建筑產(chǎn)業(yè)化的核心是標(biāo)準(zhǔn)化,因此必須盡快制定完善的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與國家標(biāo)準(zhǔn)體系,并且要同國際標(biāo)準(zhǔn)相聯(lián)系。


因?yàn)檠b配式住宅的預(yù)制件還沒有形成大規(guī)模生產(chǎn),規(guī)模效益無法體現(xiàn),同時預(yù)制件生產(chǎn)屬于企業(yè)生產(chǎn),生產(chǎn)構(gòu)件產(chǎn)品需要交納17%的增值稅,因此增加了較高的生產(chǎn)成本,導(dǎo)致裝配式住宅的每平方米建造成本比傳統(tǒng)施工建造的住宅高500元左右。另外,由于裝配式住宅項(xiàng)目的建設(shè)管理體制并不完善,總承包施工企業(yè)并不完全具備專業(yè)化生產(chǎn)能力,因此不利于裝配式住宅的發(fā)展。


如何解決裝配式住宅現(xiàn)有的問題

與先進(jìn)的工業(yè)化國家相比,我國的住宅建設(shè)比較落后,因此要在住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的進(jìn)程中加速發(fā)展,建造更多美觀舒適的綠色裝配式住宅。規(guī)?;茖W(xué)化推廣裝配式住宅還需要依靠產(chǎn)業(yè)政策的合理制定與技術(shù)體系的提升。


4.1 完善制度

建立綠色建筑檢測與評價(jià)認(rèn)證制度,鼓勵發(fā)展綠色建筑新材料、新技術(shù)、新體系。不斷加強(qiáng)國際合作,通過引進(jìn)、消化、吸收國際先進(jìn)技術(shù)增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力,使我國裝配式住宅施工體系更加完善。


4.2 建立財(cái)稅激勵政策

政府對住宅產(chǎn)業(yè)化的支撐應(yīng)落實(shí)到資金等具體問題上,并大力支持正在進(jìn)行裝配式住宅施工的企業(yè),對于相關(guān)部品體系、建筑體系和技術(shù)支撐都給予優(yōu)惠的政策支持。另外,利用降低貸款利率等方式鼓勵居民購買綠色住宅,都能加速推進(jìn)我國裝配式住宅的發(fā)展。


4.3 開展示范工程

對有條件的地區(qū),組織實(shí)施與綠色住宅相關(guān)的示范工程,進(jìn)行裝配式住宅的示范。同時,綠色住宅還可以納入節(jié)能減排考核體系,充分利用媒體宣傳方式提高裝配式住宅在社會中的認(rèn)知度,倡導(dǎo)環(huán)保節(jié)能型的住宅模式,加快推進(jìn)裝配式住宅的發(fā)展進(jìn)程。

來源: 國家建筑材料展貿(mào)中心


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