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觀點(diǎn)分享 | 裝配式工作納入立法?裝配式建筑才是建筑業(yè)的未來!

廣東裝配式建筑分會     2021-04-02     2276

近日,湖南省住建廳、湖南省發(fā)改委等十部門聯(lián)合發(fā)文《湖南省綠色建筑創(chuàng)建行動實(shí)施方案》。

在重點(diǎn)任務(wù)中,提出推進(jìn)法規(guī)政策建設(shè):推動綠色建筑立法工作,將裝配式建筑、可再生能源建筑應(yīng)用等技術(shù)推廣應(yīng)用納入立法內(nèi)容。

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立法對落地裝配式技術(shù)等具有強(qiáng)制作用,湖南省裝配式建筑將在法制推動下獲得長足發(fā)展。

伴隨裝配式建筑的發(fā)展,始終有人對裝備式建筑存有各種各樣的疑慮,“擔(dān)心裝配式建筑抗震性能不好”、“認(rèn)為裝配式建筑成本過高,無法替代現(xiàn)澆體系”、“懷疑裝配式建筑的發(fā)展前景只是曇花一現(xiàn)、難以持續(xù)”……

然而事實(shí)卻是,國際建筑工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的成熟,促使我國也更為重視建筑工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一建設(shè)。尤其是,近年來《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》和《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》等支持裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)制定政策的出臺,讓我國的裝配式建筑發(fā)展進(jìn)入到一個嶄新的階段。

裝配式建筑是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要標(biāo)志





世界發(fā)達(dá)國家都把建筑部件工廠化預(yù)制和裝配產(chǎn)業(yè)化施工作為建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要標(biāo)志。美國已經(jīng)形成成熟的裝配住宅建筑市場,裝配住宅構(gòu)件,部品的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化以及商品化的程度近乎接近100% 

日本是一個地震多發(fā)國家,二戰(zhàn)后的德國住宅緊缺嚴(yán)重,當(dāng)下的日本和德國,已形成了主體工業(yè)化與內(nèi)裝工業(yè)化相協(xié)調(diào)發(fā)展的完善體系。德國用預(yù)制混凝土大板技術(shù)建造了大量住宅建筑,規(guī)模最大、最有影響力的還屬預(yù)制混凝土大板建筑。





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關(guān)于裝配式建筑的“種種擔(dān)憂”實(shí)屬多余





面對仍有人對裝配式建筑持有的是否能抗震、成本過高無法真正替代現(xiàn)澆體系、發(fā)展前景能否長久的質(zhì)疑,中國建筑業(yè)協(xié)會會長、住建部原總工程師王鐵宏的解釋:裝配式建筑實(shí)際上包括各種結(jié)構(gòu)型式的裝配式形式,如適應(yīng)超高層建筑的全鋼結(jié)構(gòu)全裝配式、適應(yīng)高層建筑的鋼筋混凝土核心筒+鋼結(jié)構(gòu)裝配式、量大面廣的多層小高層PC等,以上三種不同的裝配式建筑都是基于現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系建設(shè)而成,完全能夠滿足抗震、抗風(fēng)、消防等要求,全國已經(jīng)有累積超過上萬棟建筑、幾千萬平方米的成功示范。


成本過高,恐怕是業(yè)內(nèi)人士對裝配式建筑發(fā)展的主要顧慮。清華大學(xué)土木工程系教授張君介紹,裝配式的住宅和現(xiàn)澆混凝土的住宅沒有太大的區(qū)別,老百姓的感覺是一樣的,但它現(xiàn)場支模和綁鋼筋的量會減少。事實(shí)證明,裝備式建筑完成可以替代現(xiàn)澆體系,并且在很大程度上能起到節(jié)省建筑成本的作用。


至于有人擔(dān)心裝配式建筑的發(fā)展前景,在業(yè)內(nèi)人士看來,作為黨中央、國務(wù)院的重大決策部署,發(fā)展裝配式建筑是新時期踐行綠色發(fā)展理念和提升城市發(fā)展品質(zhì)的必然要求。從建筑工業(yè)化發(fā)展進(jìn)程看,傳統(tǒng)的鋼筋混凝土現(xiàn)澆體系雖對城鄉(xiāng)快速發(fā)展貢獻(xiàn)很大,但弊端也十分突出。又快又好又省的裝配式建筑就是踐行城市綠色發(fā)展理念的最好實(shí)踐。

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由此可見,懷疑裝配式建筑是否會有好的發(fā)展前景完全沒有必要,并且在當(dāng)前和今后一段時期,裝配式建筑都大有可為的。





裝配式建筑將“席卷”全國






盡管有人對裝配式建筑的發(fā)展前景持懷疑態(tài)度,但隨著建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、標(biāo)準(zhǔn)化的發(fā)展,裝配式建筑已在全國各地普遍開花。

未來,雄安新區(qū)80%-90%都將是裝配式建筑;北京僅保障房全裝配式建筑規(guī)模就達(dá)240萬平方米,位居全國首位;到2025年末,建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化建造方式將成為徐州主要的建造方式……

 2015年11月14日住建部出臺《建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》計劃到2020年拼裝別墅占新建建筑的比例20%以上,到2025年要占比50%以上。此后,各地方政府也陸續(xù)出臺了扶植計劃。而在鄉(xiāng)村旅游大力發(fā)展的今天,鄉(xiāng)村住宿產(chǎn)品,便可借此契機(jī)更新?lián)Q代。

因此,適合鄉(xiāng)村的裝配式建筑產(chǎn)品也應(yīng)運(yùn)而生。推出了微型別墅產(chǎn)品“集趣”,將用于打開鄉(xiāng)村旅游的建筑市場。價格為9.9萬(毛坯),占地面積49.9㎡、建筑面積72.2㎡,比之前刷爆朋友圈的MUJI別墅產(chǎn)品“HUT”(18.8萬,9平米使用空間),價格便宜了一倍,使用面積卻大了不少。

碧桂園為了更好地讓裝配式為其快周轉(zhuǎn)服務(wù),專門研發(fā)出一套新型的SSGF工業(yè)化建造體系,將裝配式與現(xiàn)有的建筑工藝融合,受到整個房地產(chǎn)行業(yè)推崇。

房企萬科通過裝配式項目的試點(diǎn),沉淀項目開發(fā)和施工經(jīng)驗,逐漸提升裝配式項目的裝配率...

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科技的進(jìn)步持續(xù)為裝配式建筑賦能,利用人工智能和數(shù)字化的生產(chǎn)線,可以把誤差控制在毫米級,零件拼接的誤差越小,建筑越穩(wěn)定,給房屋帶來更好的防火、防水、隔熱、隔音效果和更加舒適和安全的居住體驗

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如今,裝配式建筑如雨后春筍般速度“席卷”全國,屆時,替代傳統(tǒng)粗放式建設(shè)的一定是裝配式建筑。

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最后的話

2021年3月全國兩會中,全國人大代表、中南集團(tuán)董事局主席陳錦石曾提出,需要大力推行預(yù)制裝配式建筑,不斷提升裝配式建筑的標(biāo)準(zhǔn)化水平與技術(shù)水平。包括充分借鑒發(fā)達(dá)國家NPC技術(shù)體系,在降低成本、施工便捷、安全等領(lǐng)域加大研發(fā),不斷完善預(yù)制裝配式建筑產(chǎn)業(yè)管理體系,推動預(yù)制裝配式建筑產(chǎn)業(yè)更好發(fā)展。另外一方面,推進(jìn)裝配式建筑優(yōu)先采用EPC總承包,從設(shè)計-采購-施工全方位把控產(chǎn)品質(zhì)量,真正實(shí)現(xiàn)全過程、全專業(yè)綜合高效管理。

“還需要在政策上進(jìn)一步提升裝配式建筑占比。開辟綠色通道,建立激勵政策扶持建筑工業(yè)化項目?!毖b配式建筑未來可期!


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